里斯本餐饮业转租业务
描述：
餐饮业公司。该物业涉及服务行业，由两层楼组成，底层和一层均可通往街道，并设有露台，最近进行了翻新，风格简约而优雅。
一楼设有宽敞的餐厅，可容纳40人就座，最近进行了翻新，设计简洁而优雅；厨房设备齐全，还配有厨房升降机，可满足外卖、送餐或活动举办等业务需求；儿童区；两间洗手间（男女分开）和可容纳40人的露台。
一楼有一个正在装修的餐厅空间，可以进行个性化改造，还有一个房间可以作为会议室甚至贵宾室使用。
还有9个车位。
业务：
转让包括该空间内的所有现有设备，月租金为9000欧元，合同期至2028年9月18日，可续签。
项目优势：
- 投资涵盖建筑、设备和系统，打造出具备现代化基础设施和高效厨房设施的全功能空间。
- 每月50,000欧元是一个保守估计，表明了在高客流量和每位顾客平均消费25欧元的推动下，潜在的最高净利润。
- 预计利润率为18-20%，每日营业额为2.2倍，预计在16个月的运营期内即可收回全部初期投资。
报价包括：
- 110 kVA 电力连接（成本 50,000 欧元），为所有厨房设备、照明、暖通空调和技术系统提供充足的电力，并为未来扩展留有空间。价值 80,000 欧元的商业级隔热通风系统。完全装修的时尚室内装饰，包括 150,000 欧元的建筑费用和 60,000 欧元的优质家具和装饰元素。价值 70,000 欧元的新专业级厨房和酒吧设备，经过精心设计和安装，以最大限度地提高工作流程效率。
投资回报有保障！
区域：
位于南国家公园最繁华的住宅和旅游区之一，毗邻海洋馆、东方车站、里斯本赌场、阿尔蒂斯竞技场和多家酒店。
关于 H Consulting：
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我们期待您的光临！
財產種類
店
類型學
0 客房
目標
转租
狀態
用过的
價錢
650.000 €
建设年
不可用
國家
Portugal
區
Lisboa
縣
Lisboa
教區
Parque das Nações
區
Lisboa Oriental
O que é a pesquisa responsável
Esta pesquisa permite obter resultados mais ajustados à sua disponibilidade financeira.