Магазин
650.000 €750.000 €
Уменьшение ценыВозможность
Передача бизнеса в сфере ресторанного дела в Лиссабоне
Описание:
Компания в сфере ресторанного дела. Этот объект недвижимости предназначен для оказания услуг и состоит из двух этажей, первого этажа и второго этажа, также с выходом на улицу и соответствующей террасой, недавно отремонтированный в простом и элегантном стиле.
На первом этаже находится просторный зал на 40 мест, недавно отремонтированный в простом и элегантном стиле; полностью оборудованная кухня, также с кухонным лифтом, способная обслуживать бизнес по производству еды на вынос, доставке или проведению мероприятий; детская зона; два туалета (мужской и женский) и терраса на 40 мест.
На первом этаже находится помещение, которое позволяет оборудовать ресторанный зал, который находится в процессе реконструкции, что дает возможность индивидуальной планировки, а также зал, который может быть использован как конференц-зал или даже VIP-зал.
Кроме того, имеется 9 парковочных мест в гараже.
Бизнес:
Передача включает все имеющееся в помещении оборудование, с ежемесячной арендной платой в размере 9000 евро по договору до 18.09.2028 г., с возможностью продления.
Преимущества проекта:
- Инвестиции покрывают строительство, оборудование и системы, создавая полностью функциональное пространство с современной инфраструктурой и эффективным кухонным оборудованием.
- 50 000 евро в месяц — это консервативная оценка, которая указывает на максимальную потенциальную чистую прибыль, обусловленную высоким трафиком и средним чеком в 25 евро на одного клиента.
- При прогнозируемой рентабельности 18-20% и 2,2 оборотах в день (ежедневная оборачиваемость) ожидается, что первоначальные инвестиции полностью окупятся в течение 16 месяцев эксплуатации.
Предложение включает:
- Электрическое подключение 110 кВА (стоимостью 50 000 евро), обеспечивающее достаточную мощность для всего кухонного оборудования, освещения, систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, а также технологических систем, с возможностью будущего расширения. Изолированная вентиляционная система коммерческого уровня стоимостью 80 000 евро. Полностью отделанный и элегантный интерьер, включая 150 000 евро на строительство и 60 000 евро на мебель премиум-класса и элементы декора. Новое профессиональное оборудование стоимостью 70 000 евро для кухни и бара, спроектированное и установленное для максимальной эффективности рабочего процесса.
Бизнес с гарантированной окупаемостью!
Район:
Расположен в одном из самых оживленных районов Parque das Nações Sul, как жилом, так и туристическом, рядом с Океанариумом, вокзалом Oriente, казино Лиссабона, Altice Arena и несколькими отелями.
О компании H Consulting:
H Consulting предоставляет услуги специальных консультантов по недвижимости для всех процессов покупки и продажи недвижимости.
В нашем распоряжении есть несколько инструментов, с помощью которых мы можем осуществлять постоянный поиск недвижимости в соответствии с вашими потребностями.
Мы оказываем личную поддержку во время визитов и переговоров по всем объектам недвижимости.
Мы предлагаем наиболее выгодные финансовые решения по ипотеке, поддерживая вас на протяжении всего процесса.
Мы предлагаем юридическую поддержку на всех этапах процесса продажи и аренды недвижимости, например, составление договора купли-продажи (CPCV), составление публичного договора купли-продажи или его сопровождение.
Мы предоставляем все наши объекты недвижимости агентам по недвижимости с лицензией AMI 50 / 50.
Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами по адресу: HConsulting.Pt
Мы с нетерпением ждем возможности запланировать ваш визит!
Тип недвижимости
Магазин
Типология
0 Номера
Цель
Субаренда
положение дел
Подержанное
Цена
650.000 €
Год постройки
Недоступен
страна
Portugal
район
Lisboa
округ
Lisboa
приход
Parque das Nações
зона
Lisboa Oriental
Общие функции
Разделы
|
Разделы |
область |
Пол |
стены |
Потолки |
Comentarii |
|
| |
Уменьшение цены
Возможность
O que é a pesquisa responsável